火红五月，郑州楼市部分楼盘迎来一派热销场景。昨日，在位于郑州高铁片区的一处改善型楼盘，客户经理一边忙着准备购房合同，一边向记者表示：“这批开盘去化很快，合同签完就要开始准备下一批房源的加推工作了。”
此前，郑州市发布的一季度成交数据显示，新房、二手成交数据同比齐增，延续并维持了回稳态势。 近日，记者从市住房保障部门获悉，4月份，郑州市区商品住房销售面积为40.88万平方米（3513套），同比增长15.37%。二手住房交易面积环比增长15.7%，同比增长1.1%，整体成交量延续2025年高位。1－4月份累计销售商品住房面积达147.85万平方米，同比增长21.75%。
业内人士表示，这一系列数据反映出郑州市房地产市场发展保持平稳态势，“小阳春”的热度正在延续，将为二季度楼市平稳发展打下良好基础。
多楼盘热销点燃“红五月”
近日来，郑州房地产市场多次出现“开盘即售罄”的热销景象。不仅有地段资源优势尽显的通派龙湖·中原颂项目3分钟销售5亿元开盘，也有招商林屿境项目在拿地一周年之际实现六次开盘六次售罄的收官成就，更有郑东新区高铁片区的华润润府二期再现“抢房大战”，3小时销售10亿元打造“日光盘”。
在高品质住宅楼盘热卖的带动下，房企积极抓住假期节点，而刚刚过去的“五一”假期也成为观察楼市的重要窗口。今年“五一”期间，郑州房地产市场活跃度持续提升，在此前一系列政策利好支持下，多个热点楼盘到访量和成交量均出现明显上涨，“好房子”楼盘更是热度暴增。据市住房保障部门统计，今年五一期间，郑州市楼盘整体到访量同比增加3%。
“项目一期今年3月份已经售罄，二期项目亮相一个月内客户到访已超2000组。”中原电建华曦府项目相关负责人告诉记者，项目热度一直在持续，上周样板间开放首日有将近500人参观，五一假期期间项目提前排号定存客户达107组。“预计5月底前二期将开盘一栋132套房源的9号楼。”该负责人表示。
“最近公积金贷款利率再度下调，还有一系列房地产利好政策推动楼市止跌回稳，看房的客户近期一直在增加，我们对房地产市场的信心也进一步增强了。”万科民安云河锦上项目一工作人员表示，项目近期推出327套房源，去化128套，总销售额约2.1亿元。
“当前楼市的回暖，房屋品质提升也发挥了关键作用。”易居房地产研究院副院长严跃进表示，开发商纷纷加大在产品品质上的投入，推出一系列高品质“好房子”楼盘，吸引了购房者的关注。